法拍屋｜0509介壽路二段133巷.1樓.宮廟｜近大潤發.大湳公園｜38500一↘桃園市八德區介壽路二段133巷70號1樓

地址	桃園市八德區介壽路二段133巷70號1樓
案號	112曜38500一
法院公告建坪	權狀坪數：29.02坪 使用坪數：39.32坪【主建物：23.33坪；附屬：5.69坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：10.30坪】
完工日期	70.12.24
土地總坪數	8.55坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 113/01/25 【1324.9萬】不點交→流標 第2拍 113/03/07 【1060萬】→流標 第3拍 113/04/11 【848.1萬】→流標 第4拍 113/05/09 【678.6萬】→待拍
點交與否	不點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	1層/共4樓	停車位：
鄰近學區	大成國小.大成國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	5分鐘到八德大湳交流道接機場支線，位居北一高、北二高及機場連絡道「 H型」網狀中心； 15 分鐘到桃園機場、20分鐘直達台北，亦位於桃園捷運紅.藍.綠三捷黃金中心點，未來台桃捷運一日生活圈成型。
	位廣豐重劃區旁、大湳公園，綠意環繞休閒時間好去處！  大湳商圈步行可達，周邊生活機能佳，鬧中取靜離塵不離城。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件標的物由第三人占有使用，建物正門為開放式入口宮廟，內有神

   像約一至二十個，後段為住家，其內稍有漏水痕跡，有部分壁癌及油

   漆脫落情形，拍定後不點交。

2.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

3.本件標的第1254號建物係未辦保存登記建物，拍定人無法持本院核發

   之權利移轉證書辦理所有權登記，且部分使用鄰地，應負被拆除之風險

   ，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍動人均不得

   以面積不符，請求增減價金。

4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；

   酌減數額不得逾20%。 
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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