法拍屋｜0416芝麻大廈.兩戶打通+車位｜捷運南京復興5分鐘｜12154↘台北市松山區長安東路二段215號9樓-3

地址	台北市松山區長安東路二段215號9樓-3 台北市松山區長安東路二段215號9樓-4
案號	112正12154
法院公告建坪	權狀坪數：53.93坪 使用坪數：53.93坪【主建物：35.82坪；附屬：3.54坪；車位：5.77坪；公設：8.80坪；增建：0坪】
完工日期	67.08.17
土地總坪數	4.31坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 112/11/14 【3675萬】點交→停拍(待調查) 第1拍 113/01/16 【3675萬】不點交→流標 第2拍 113/04/16 【2941萬】點交→待拍 第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	9層/共15樓	停車位：編號35
鄰近學區	敦化國小、敦化國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	鄰近捷運文湖線南京復興站，步行約5分鐘。  聯外道路則有建國高架道路，可接中山高，南來北往十分便捷。  中山高速公路加上建國高架、新生高架，對於到台北市各區或南來北往 的民眾都相當方便，以及南京東路也是台北市公車線最密集的路段。
案件介紹	樓下是星聚點唱歌聚餐非常方便,旁邊有總督戲院,距離微風廣場非常近, 雙捷運南京復興站及忠孝復興站,社區學區雙敦學區近台北小巨蛋、台安醫院，大門兩大進出口有管理人員管理登記進出

※法院筆錄節錄重點內容

1.拍賣標的1103、1104建號建物為2間房屋打通之格局，現作為第

   三人大杰建設之辦公室使用，屋內有會議室、董事長室、廚房、

   茶水間及接待廳，該辦公室自111年8月中開始無人上班，屋內

   仍放置有辦公桌椅；

2.另標的1144建號建物為地下2樓之停車位，債務人所有之車位編

   號為35號，現為空置車位。

3.標的509-1地號土地位於台北市松山區南京東路3段256巷46號

   對面之停車場(含停車場車道)及坐落其上之鐵皮屋與鐵皮搭建可通

   往地下室之入口處。

4.惟第三人之租賃權業經本院於民國113年1月18日執行命令除去，如

   拍賣程序前，無人聲明異議；或聲明異議無理由經駁回確定者則點交，

   否則不點交。

5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

6.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為第參種商業區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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