法拍屋｜0212海揚景觀豪宅.大師鉅作｜淡水河畔.淡水捷運站｜30767↘新北市淡水區中正東路1段3巷14弄17號21樓之2

地址	新北市淡水區中正東路1段3巷14弄17號21樓之2
案號	108高30767
法院公告建坪	權狀坪數：53.14坪 使用坪數：53.14坪【主建物：29.33坪；附屬：4.57坪；車位：5.36坪；公設：13.88坪；增建：0坪】
完工日期	72.05.19
土地總坪數	12.0坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 108/12/18 【1673萬】點交→流標 第2拍 109/01/15 【1339萬】→流標 第3拍 109/02/12 【1072萬】→待拍
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	21層/共24樓	停車位： D3-301
鄰近學區	竹圍國小、竹圍國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	距淡水捷運站約580公尺。
案件介紹	基地位淡水中正東路旁，略呈長方型，建物共分6棟，A棟為臨路第1排直接面海景，樣品屋共有7種格局及裝潢供參考，每坪多加1萬元，交屋時即附裝潢。 ~ 各棟20樓以上總計約120戶，將以「限量典藏版」方式銷售，主打漢斯．豪萊親手規劃室內設計圖，以及特殊外觀造型，包括有退縮的，也有懸臂延伸的。

■法院筆錄節錄重點內容

1.現無人居住使用，債務人積欠管理費8期，約2萬多元，債務人有編號D3-301

  停車位，建物點交，停車位不點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地共筆其使用分區為乙種工業區、住宅區（四）。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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