法拍屋｜0523民族路2段94號.透天住店辦｜鄰復旦學區｜108115↘桃園市中壢區民族路二段94號3層樓

地址	桃園市中壢區民族路二段94號3層樓
案號	112軒108115
法院公告建坪	權狀坪數：113.43坪 使用坪數：152.03坪【主建物：113.43坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：38.60坪】
完工日期
土地總坪數	57.78坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算： 第1拍 113/05/23 【6600萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【5280萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【4224萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2+3+4層/共3樓	停車位：
鄰近學區	復旦國小、平興國中	房屋坐向︰座西南向東北
鄰近交通	近國一中壢交流道 五權公車站132.133.5026經富源..等10多線公車。
商圈介紹	到民族路二段大牌商店林立:星巴克、麥當勞、台興鵝肉專賣店、PIZZA HUT必勝客、大中壢鵝莊、台灣鵝-客家鵝肉專賣店、四季和風迴轉刷刷鍋、木樹芽、馬克的家、羊寶貝活蝦羊肉爐、曉虹麵飯食館、....生活機能優。 中壢蔬果批發市場約650公尺 買菜很方便。

■法院筆錄節錄重點內容

1.據查封筆錄記載，該標的物目前為債務人及其家人自住使用，債務人

   稱地下室已超過20年未使用，並已用鐵板封住地下室入口，地下室目

   前無任何使用狀態。另頂樓有積水，現已搭建塑膠棚架以遮擋漏水。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

    減數額不得逾20%。   

    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

 2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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