法拍屋｜0824賀成交.民族六街23巷.頂加公寓｜近金龍湖.市場｜18726↘新北市汐止區民族六街23巷3弄5號5樓

地址	新北市汐止區民族六街23巷3弄5號5樓
案號	111莊18726
法院公告建坪	權狀坪數：27.59坪 使用坪數：47.51坪【主建物：23.23坪；附屬：4.36坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：19.92坪】
完工日期	69.06.23
土地總坪數	8.93坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 111/08/24 【1050萬】點交→賀成交 第2拍 000/00/00 【840萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【672萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	5+6層/共5樓	停車位：
鄰近學區	金龍國小、樟樹實中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	近國道1號、國道3號、國道5號 環東大道通北市，新台五通基隆，康寧街通東湖
案件介紹	近金龍湖、家樂福超市 交通便捷，生活機能便利 臨近金龍湖綠地，湖景山景環境清新單純

※法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.現場查封時，債務人之妻在場表示1725、10791建號建物均由債務

  人居住使用，內部牆壁有油漆剝落之情形等語；

3.經檢視發現頂樓(10791建號建物)與主建物(1725建號建物)內部相

  通，並有獨立出入口。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查

  明注意。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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