法拍屋｜0825賀成交.捷運喜來登Ⅰ.小資套房｜挑高3米6 .飯店管理｜18738↘新北市汐止區福德一路118號8樓-2

地址	新北市汐止區福德一路118號8樓-2
案號	111春18738
法院公告建坪	權狀坪數：14.53坪 使用坪數：14.53坪【主建物：8.31坪；附屬：1.17坪；車位：0坪；公設：5.05坪；增建：0坪】
完工日期	96.01.30
土地總坪數	2.12坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 111/07/21 【718.8萬】點交→流標 第2拍 111/08/25 【683萬】→賀成交/697萬/5人 第3拍 000/00/00 【649萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	8層/共12樓	停車位：
鄰近學區	北峰國小、樟樹實中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	徒步6分鐘未來捷運社后站 公車藍21、藍21副線、藍23、藍36、F919 緊臨中山高、北二高 、交通機能佳
案件介紹	優質高級套房大樓,中央空調,小坪數大空間,魔術挑高3米6 飯店管理，套房產品為主 挑高空間好利用 有中山高、北二高通往北市便利，汐東線潛力佳，近福德熱鬧生活圈，生活機能方便，串連北市東區繁華生活圈，增值性高！

※法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後點交。

2.現場查封、調查時，債務人在場表示係其自住，無出租或出借他

  人使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件執行標的土地共其分區使用分別係為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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