地址
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新北市中和區員山路146巷9-3號4樓
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案號
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108速30904
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法院公告建坪
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權狀坪數：21.42坪
使用坪數：21.42坪【主建物：17.58坪；附屬：3.84坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】 |
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完工日期
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67.11.20
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土地總坪數
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7.9坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 108/08/28 【800萬】不點交→撤回
第2拍 000/00/00 【640萬】→時間未定
第3拍 000/00/00
【512萬】→時間未定 |
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點交與否
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不點交
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類型
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住宅/公寓
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管理費：
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樓層/總層
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4層/共5樓
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停車位：
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鄰近學區
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積穗國中、積穗國小
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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積穗國小公車站、64號快速道路通往淡水新店、新北大橋通往三重、經華江橋到台北市、未來環狀中原站與橋和站捷運
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案件介紹
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近新生街、員山路間的大面積傳統早市，是此區的一大特色，除此之外也有全聯社、頂好、燦坤等商家提供採買機能，民安街晚上有夜市；新生街兩側小吃攤販多。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.現由債務人之子及其家屬所居住。另經本院查封時，經鄰居表示主要由債務人之
子居住，債務人很少回來等語。拍賣標的拍定後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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