法拍屋｜1212中信首席A座.邊間3房｜竹林路生活圈.捷運頂溪｜83001↘新北市永和區竹林路66巷8號3樓

地址	新北市永和區竹林路66巷8號3樓
案號	113宿83001
法院公告建坪	權狀坪數：36.07坪 使用坪數：36.07坪【主建物：25.84坪；附屬：5.63坪；車位：0坪；公設：4.60坪；增建：0坪】
完工日期	67.10.28
土地總坪數	5.80坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 113/12/12 【2555萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【2044萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【1636萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	3層/共8樓	停車位：
鄰近學區	網溪國小.福和國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	頂溪捷運站旁、永和市免費接駁車步行即至福和路上及中正路上多線公車路線，往北市三條便橋(中正橋、永福橋、福和橋)非常便利。 永福橋直達公館；華中橋直達萬大路；中正橋直達台北車站；秀朗橋直達新店；福和橋直達信義計畫區。
案件介紹	過橋即到敦南商圈、近竹林傳統市場、愛買超市.便利商店林立生活機能佳。 近華南銀行.彰化銀行.郵局；鄰近市公所.中華電信。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件執行查封據債務人在場稱，拍賣標的物為自住，無停車位，拍

   定後依現況點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地共6筆其使用分區為住宅區.商業區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。 
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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