|
地址
|
新北市三峽區二鬮路136巷85號4樓
|
|
|
案號
|
113職七341
|
|
|
法院公告建坪
|
權狀坪數：35.14坪 使用坪數：35.14坪【主建物：24.05坪；附屬：3.81坪；車位：0坪；公設：7.28坪；增建：0坪】 |
|
|
完工日期
|
83.09.27
|
|
|
土地總坪數
|
15.09坪
|
|
|
拍賣底價
|
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/11/06 【475萬】點交→流標 第2拍 113/12/11 【380萬】→待拍 第3拍 000/00/00 【304萬】→時間未定 |
|
|
點交與否
|
點交
|
|
|
類型
|
住家/電梯華廈
|
管理費：
|
|
樓層/總層
|
4層/共8樓
|
停車位：
|
|
鄰近學區
|
大埔國小、明德高中附設國中
|
房屋坐向︰
|
|
鄰近交通
|
該區因位置較偏，區域內公車班次少。
|
|
|
商圈介紹
|
「薇多綠雅」，產品分大樓和連棟透天住宅，大樓部分以3~4房、坪數35~39坪為主；透天產品，建坪65~110坪、地坪22坪，採4格局，1樓可室內停車。
該區域位處山區，周邊較少店面，生活機能較差，還好居住的社區內有規劃雜貨店，販賣民生用品，滿足住戶平常的需求。
|
|
■法院筆錄節錄重點內容
1.現場勘測時，據鄰居陳先生稱：該建物已無人居住，屋主去年（即
112年）約8、9月間因心肌梗塞於屋內死亡，過3、4日後始被人發
現等語。
2.因無人應門故執行人員開鎖進入，屋內家具滿布，但已斷水斷電，顯
無人居住，地政人員稱該建物並無增建等等。
3.本件拍賣標的現無人占用，拍定後點交。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為非都市土地丙種建築用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十日
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
沒有留言:
張貼留言