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地址
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桃園市龍潭區民治四街53巷20號4層樓
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案號
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112助玄7021
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法院公告建坪
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權狀坪數：291.20坪
使用坪數：349.82坪【主建物：269.76坪；附屬：17.06坪；車位：0坪；公設：4.38坪；增建：58.62坪】
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完工日期
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91.02.07
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土地總坪數
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244.11坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/12/26 【5325萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【4260萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【3408萬】→時間未定 |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/透天別墅
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管理費：
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樓層/總層
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1+2+3+4+5層/共4樓
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停車位：
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鄰近學區
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三坑國小、石門國中
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房屋坐向︰坐北向南
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鄰近交通
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龍潭交流道車程約12分鐘。
距民治七街口站步行約5分鐘，可搭乘5048、5050、5055、5056號公車。
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案件介紹
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「台大山莊」是石門重劃區內最知名別墅社區，該案由台大教授號召自力造屋，除第1期產品外，2~3期均對外銷售，因為社區口碑佳，轉售接手度高。
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位石門重劃區內，規劃完善，公園、國小就在旁邊 近石門山，社區環境優美，是渡假、休閒、 休最佳選擇，媲美陽明山。
中庭花園、人車分道、24H管理、氣派、高雅、獨棟規劃每戶至少90坪，格局超棒，戶戶雙車庫，彰顯尊貴。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.拍賣之建物查封時為債務人自行居住使用，拍定後點交。
2.拍賣標的第3417號建號係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持
本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險
，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均
不得以面積不符，請求增減價金。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
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