2024年11月18日 星期一

法拍屋|1209竹城千代田.景觀3房車|面中庭.北大特區|142719甲↘新北市樹林區學府路330號11樓

地址

新北市樹林區學府路330號11樓

案號
112和142719甲
法院公告建坪

權狀坪數:42.45坪
使用坪數:42.45坪【主建物:21.76坪;附屬:3.20坪;車位:7.90坪;公設:9.59坪;增建:0坪】

 完工日期
98.04.07
土地總坪數
5.23坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/12/09 【1900萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1520萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
11層/共15樓
停車位:編號341
鄰近學區
龍埔國小、桃子腳國中
房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通

位居三峽北大特區學府路上,輕易掌控國道1號、2號、3號三大高速公路,台64、台65、台66、台68線四大連絡快速道路,桃園、松山二座國家機場大門,35分鐘車程可北通信義、世貿、汐科、南港,南至新竹科學園區,另有樹林收費站要更建為樹林交流道的利多消息

案件介紹

建案基地約2751坪,興建12棟地上15層地下3層的電梯大廈,規劃2-4房25-66坪的坪數房型,各棟平均一層2-4戶,合計共430戶住家,一樓有12戶店面。
提供的公設有一樓挑高6米的接待大廳、中庭花園、閱覽室、會議室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、SPA、KTV、瑜伽教室、交誼廳等。
建案地點就在三峽「北大特區」的學府路上,美式風格的特區內,低密度開發、高綠覆蓋率,附近熱鬧繁榮。
採買步行到家樂福北大店與特力屋約3分鐘、步行至全聯福利中心三峽北大店約4分鐘。附近為文教區,學區桃子腳國中與國小走路5分鐘可到,北大高中步行4分鐘,附近還有國立台北大學、北大國小與北大國中等。

法院筆錄節錄重點內容
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件甲標建物查封時,經會同債權人代理人,千代田管理中心稱
   甲標標的位於G棟11樓,經管理中心人員導引至330號11樓,
   經按鈴無人應門。
2.另經債務人於113年7月29日來電陳稱本件標的甲標有裂痕、偶
   爾自住等情,惟實際情形號仍應請應買人自行查明,拍定後不得以
   此爭執請求撤銷拍定。本件建物部分拍定後點交。
3.本件標的另有停車位編號:341。查封時,經管理中心人員導往位於
   B1,為機械車位,管理中心查詢填報為自用,未出租。
4.惟上開停車位編號僅供參考,其實際情形及其編號仍應請應買人自
   行查明,拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。且停車位係本件建物
   區分所有權之共有部分,應屬約定專用部分,其管理使用應由全體
   區分所有權人為協議約定分管,拍定後法律關係由拍定人自理,請
   應買人注意,停車位拍定後不點交。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準

■幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
適用銀行專案:利率1.82%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾
保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
您的夢想我們來為您實現

代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一|佰坪倉庫|保管動產|造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
服務專線:台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話:0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com

沒有留言: