2024年11月18日 星期一

法拍屋|1209中悅彼得堡.毛胚屋+雙車|全新.北大特區|142719乙↘新北市樹林區大義路396號8樓

地址

新北市樹林區大義路396號8樓

案號
112和142719乙
法院公告建坪

權狀坪數:126.98坪
使用坪數:126.98坪【主建物:69.26坪;附屬:7.67坪;車位:19.17坪;公設:30.88坪;增建:0坪】

 完工日期
98.05.13
土地總坪數
17.00坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/12/09 【6180萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【4944萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【3956萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
8層/共20樓
停車位:編號237.238
鄰近學區
龍埔國小、桃子腳國中
房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通

位居三峽北大特區學府路上,輕易掌控國道1號、2號、3號三大高速公路,台64、台65、台66、台68線四大連絡快速道路,桃園、松山二座國家機場大門,35分鐘車程可北通信義、世貿、汐科、南港,南至新竹科學園區,另有樹林收費站要更建為樹林交流道的利多消息

案件介紹

中悅彼得堡,由中悅建設所興建,建案為「中悅夏宮」分為2個社區,分別為「彼得堡」與「維也納」。
「彼得堡」主力規劃均質108坪的大型豪宅坪數房型,地點就在大義路上、正對面為北大高中,可享永久棟距。
建案基地約2615坪,興建ABCD4棟地上20層地下3層的電梯大廈,主力規劃均質108坪的大型豪宅坪數房型,各棟平均一層2戶共用2部電梯,合計共144戶住家,一樓有6戶店面。
提供的公設有一樓挑高9米6的接待大廳、中庭花園、25米標準永池、SPA烤箱、蒸氣室、羽球館、咖啡廳、健身房等。
~
採買步行到家樂福北大店與特力屋約3分鐘、步行至全聯福利中心三峽北大店約4分鐘。附近為文教區,學區桃子腳國中與國小走路5分鐘可到,北大高中步行4分鐘,附近還有國立台北大學、北大國小與北大國中等。

法院筆錄節錄重點內容
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件乙標建物查封時,經會同債權人代理人,中悅彼德堡社區管
   理中心稱乙標標的位於B棟8樓,經按鈴無人應門。
2.另經債務人來電陳稱本件乙標標的為毛胚屋、漏水、無人居住等
   情,惟實際情形號仍應請應買人自行查明,拍定後不得以此爭執
   請求撤銷拍定。本件建物部分拍定後點交。
3.本件標的另有停車位編號:237、238。查封時,經管理中心人員
   表示位於B2,為平面車位,未停車。
4.惟上開停車位編號僅供參考,其實際情形及其編號仍應請應買人自
   行查明,拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。且停車位係本件建物
   區分所有權之共有部分,應屬約定專用部分,其管理使用應由全體
   區分所有權人為協議約定分管,拍定後法律關係由拍定人自理,請
   應買人注意,停車位拍定後不點交。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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