法拍屋｜1225月河.景觀3房車｜水岸住宅.近秀朗橋捷運｜13729↘新北市永和區環河東路四段90號7樓

地址	新北市永和區環河東路四段90號7樓
案號	113速13729
公告建坪	權狀坪數：42.09坪 使用坪數：42.09坪【主建物：25.58坪；附屬：1.71坪；車位：7.61坪；公設：7.19坪；增建：0坪】
完工日期	89.07.17
土地總坪數	5.34坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 113/12/25 【2400萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【1920萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【1536萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	7層/共12樓	停車位：B2-19
鄰近學區	秀朗國小.永和國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	市公所接駁車，增加交通便利性 台北四大橋，福和橋，永福橋，中正橋，秀朗橋，地點一級棒，交通四通八達  福和橋：沿著環河東路，過福和橋就是公館直走信義路可達敦南商圈或信義計畫區  永福橋：可抵公館，三軍總醫院，走水源快速道，北往士林，南及新店走建國高架可上中山高  64快速道路：由成功路轉景平路，往西可接八里新店路。
商圈介紹	每一戶都是面河第一排，景觀視野無限，月河位於環河東路擁有有天寬地闊的山嶽河景 1.水岸景觀純住宅，寧靜舒適的好地方  2.低公設，雙拼一層二戶，住戶品質優良  3.近北市一橋之隔即可到達大安區及新店，更可連接水源快速道路，  北二高交通便利

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍賣標的經本院現場查封履勘時，債務人在場並表示，建物現由自

   行居住使用，並無出租等情。配賦車位B1-19號機械式車位。本件

   標的於拍定後，除土地應有部分不點交外，建物部分點交。

2.本件停車位位置編號為本院依債務人所述紀載，惟仍請應買人自行

   查明所在位置，如有爭議，以實體確定判決為準

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

   減數額不得逾20%。   

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告

   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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