法拍屋｜0807友城大樓.捷運商辦+車位｜唭哩岸2分鐘｜75657三↘台北市北投區西安街二段251號3樓

地址	台北市北投區西安街二段251號3樓
案號	112快75657三
法院公告建坪	權狀坪數：54.80坪 使用坪數：54.80坪【主建物：38.43坪；附屬：4.12坪；車位：4.98坪；公設：7.27坪；增建：0坪】
完工日期	80.07.25
土地總坪數	12.60坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 114/08/07 【3066萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【2453萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【1963萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	商業/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	3層/共6樓	停車位：編號15機械車位
鄰近學區	立農國小.石牌國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	步行至唭哩岸捷運站2分鐘。 健行新村(西安)公車站216.223..等多線公車。 開車可行駛承德路接洲美快速道路或接環河快速道路，或接中山高速公路，或接大度路往淡水。
商圈介紹	石牌雙捷運特區。 近金龍市場與吉利超市,附近有立農公園,石牌公園,吉利公園,石牌運動中心,活動中心內有許多運動項目,有游泳池,攀岩韻律教室與每天都有許多課程與才一課程。

■法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《清償票款》

1.51821建號、51826建號（為編號15號機械式停車位）拍定後點交。

2.假扣押債權人日盛台駿國際租賃股公司會同北投分局員警現場調查房

   屋現況，發現無人使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明

   注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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