法拍屋｜1218僑愛國宅D區.景觀3房車｜格局方正.鄰僑愛國小｜61130↘桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄6號10樓

地址	桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄6號10樓
案號	113晴61130
法院公告建坪	權狀坪數：52.41坪 使用坪數：52.41坪【主建物：30.63坪；附屬：2.95坪；車位：0坪；公設：18.83坪；增建：0坪】
完工日期	91.03.20
土地總坪數	11.59坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 113/10/23 【1110萬】→流標 第2拍 113/11/20 【888萬】→流標 第3拍 113/12/18 【710.4萬】→待拍
點交與否	點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	10層/共10樓	停車位：B1-121
鄰近學區	僑愛國小.八德國中	房屋坐向︰座西北向東南
鄰近交通	僑愛基督教長老教會公車站212A.5000經大溪.5053A繞駛國軍桃園總醫院.5053經九龍里.5056.5090.5096經更寮腳.5112經更寮腳
案件介紹	公園綠地 公兒十四公園豐德公園 市場量販 全聯福利中心大溪僑愛店寶雅生活館桃園八德店 近八德重劃區及未來捷運站，無障礙空間規劃，生活機能好近僑愛國小、八德國中、國防大學一戶一車位，管理完善。

■法院筆錄節錄重點內容

1.據查封筆錄記載，本建物目前由共有人及其家人居住，房間及客廳

   均有漏水情形，有一停車位(B1-121)，惟該車位與本件不動產之配

   賦如何不明，請應買人自行向管理委員會查明是否屬實，不得以停

   車位之有無及編號之多少為由，爭執請求撤銷拍定。又停車位編號

   在點交之列，請應買人注意。

2.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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