法拍屋｜1212台北爵士.邊間3房雙車｜近汐止交流道，百貨商圈｜25591一↘新北市汐止區福德一路26號9樓

地址	新北市汐止區福德一路26號9樓
案號	113好25591一
法院公告建坪	權狀坪數：48.80坪 使用坪數：48.80坪【主建物：21.92坪；附屬：3.85坪；車位：10.95坪；公設：12.08坪；增建：0坪】
完工日期	96.02.12
土地總坪數	5.20坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 113/12/12 【2477萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【1982萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【1586萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	9層/共14樓	停車位：
鄰近學區	北峰國小.樟樹國中	房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通	社區前面就有公車站牌（康福里站），可搭乘F915、F919、藍21、藍21副線、藍36、藍39號公車。 開車到汐科火車站約6分鐘、開車8分鐘到汐止國民運動中心，開車20分鐘到台北火車站。
案件介紹	建案基地約853坪，興建ABCDEF6棟地上14層地下3層的電梯大廈，規劃26-38坪的房型，A棟平均一層4戶共用1部電梯、BCDEF棟平均一層2戶共用1部電梯，合計共190戶住家，一樓有8戶店面。 提供的公設有接待大廳、交誼廳、KTV、中庭花園等。 ~ 位於福德一路純住宅區，歐式設計風格，福德生活圈機能完整，社區旁設有公車站牌，到南港及內湖交通便利，還有基隆河河濱步道，生活愜意。

■法院筆錄節錄重點內容

1.2664建號拍定後點交。

2.現場查封時，債務人在場表示係由其及家屬自住，有位於B1之編號

   133號、134號平面車位。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查

   明注意。停車位部分係共同使用部分建物之所有權應有部分，應由

   全體區分所有權人協議使用分管方式，此部分不點交，請應買人一

   併注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住二。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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