2024年9月25日 星期三

法拍屋|1016尚賢如意居.庭院房車|一層兩戶.近桃園高鐵站|20024↘桃園市大園區柴梳崙路336號1樓

地址

桃園市大園區柴梳崙路336號1樓

案號

113八20024

法院公告建坪

權狀坪數:67.69坪
使用坪數:67.69坪【主建物:41.21坪;附屬:2.34坪;車位:9.60坪;公設:14.54坪;增建:0坪】

 完工日期
106.08.09
土地總坪數
15.99坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/10/16 【1625萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1300萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1040萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
1層/共8樓
停車位:編號6號
鄰近學區
溪海國小、大園國中
房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通

近桃園高鐵站、機場捷運桃園站
近機場、國道2號

案件介紹

1.僅有16戶,社區單純。
2.近青埔商圈,離塵不離市。
3.大坪數,適合大家庭居住。
4.三面採光,格局方正。

法院筆錄節錄重點內容
1.本件標的建物查封時據管理員稱無人居住,有地下停車位(編號006)。
   惟本件標的物實際使用狀況,請投標人仍應自行至現場瞭解後俾決定
   是否應買。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為特定農業區甲種建築用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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