法拍屋｜0926貿三社區.5樓.有頂加｜湖光市場旁.近內湖捷運｜82755↘台北市內湖區內湖路三段72巷37號5樓

地址	台北市內湖區內湖路三段72巷37號5樓
案號	112春82755
法院公告建坪	權狀坪數：37.58坪 使用坪數：53.68坪【主建物：31.45坪；附屬：4.48坪；車位：0坪；公設：1.65坪；增建：16.10坪】
完工日期	72.04.06
土地總坪數	15.52坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 113/09/26 【1947萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【1558萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	5層/共5樓	停車位：
鄰近學區	碧湖國小.麗山國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	貿商三村站，可搭乘222、240正、240新明、240直、247、 247環山256、267正、267副、604號公車。 步行10分鐘可至內湖捷運站，機能強開車十分鐘至上中山高速公路、五楊高架道路、環東大道、堤頂大道。
商圈介紹	原為貿商三村眷村，於民國70年9月分二期開工，為租、售混合型式之國宅，共21棟336戶現已依公寓大廈管理條例完成轉型為台北市貿三社區管理委員會（會址：內湖路3段72巷1號1F）。 步行五分鐘可至碧湖國小。 步行十五分鐘可至湖光市場購物便利開車十分鐘可至好市多、大潤發等多處大賣場。

■法院筆錄節錄重點內容

1. 1353建號、2951建號拍定後點交。

2.債務人在場稱房屋係債務人及家屬自住，頂樓增建為其所建造，由

   公共樓梯出入，與主建物（1353建號）內部不相通，目前為儲物空

   間，內部堆放雜物，頂樓平台其餘部分為公共空間。惟現在實際情

   形如何，仍請應買人自行查明注意。

3. 2951建號建物係位於屋頂之垂直增建違章建築，屬既存違章建築，

   列入分類分期處理，列管拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，

   本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請

   求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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