法拍屋｜0923文山新城.方正3房.2樓｜抽籤車位.近區公所捷運｜199025↘新北市新店區中華路117巷4弄6號2樓

地址	新北市新店區中華路117巷4弄6號2樓
案號	112卯199025
法院公告建坪	權狀坪數：29.17坪 使用坪數：29.17坪【主建物：26.70坪；附屬：2.47坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	71.06.28
土地總坪數	16.07坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 113/07/22 【1925萬】點交→流標 第2拍 113/08/19 【1540萬】→流標 第3拍 113/09/23 【1232.6萬】→待拍
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共5樓	停車位：抽籤車位
鄰近學區	中正國小.文山國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	新店區公所捷運站步行7分鐘內。 距瑠公公園站步行約1～3分鐘，可搭乘909、918、918延駛三民路、918返程不繞黎明、綠13、通勤13號公車。
案件介紹	距法務部調查局、新店區瑠公公園步行約2～5分鐘，離大潤發碧潭店、碧潭大橋車程約5分鐘。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件建物查封時，第三人張O泰、張O俐在場稱：建物為其二人居

   住使用，另社區內有車位，但每三個月抽一次籤，住戶可優先抽籤，

   本件建物拍定後不點交。

2.又本件建物應有部分，前經本院111年度司執字第122236號執行事

   件程序拍賣，依該執行程序拍賣公告記載，本件建物廁所有漏水情

   事，請應買人注意。

3.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第四種住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。 
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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