法拍屋｜1120A8敦品.金店面+3車位｜長庚醫院捷運.商圈｜二280乙↘桃園市龜山區文化三路327-2號1,2樓

地址	桃園市龜山區文化三路327-2號1,2樓
案號	112職二280乙
法院公告建坪	權狀坪數：189.82坪 使用坪數：189.82坪【主建物：97.64坪；附屬：15.90坪               ；車位：22.64坪；公設：53.64坪；增建：0坪】
完工日期	105.07.28
土地總坪數	17.12坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 113/06/26 【12600萬】不點交→停拍(內容變更) 第1拍 113/10/02 【12600萬】不點交→停拍(颱風停拍) 第1拍 113/10/30 【12600萬】不點交→流標 第2拍 113/11/20 【10080萬】→待拍 第3拍 000/00/00 【8064萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	一般零售場/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	1+2層/共15樓	停車位：編號81.82.83
鄰近學區	文欣國小、大崗國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	地點位於文化三路及文化二路52巷交會口，鄰近龜山、 林口兩座機場捷運站A8、A9，到機場約15分鐘，台北車站約22分鐘，步行約十分鐘，即可到捷運站。
案件介紹	本案外觀採新古典風格，對稱線條、深凹窗搭配鋁件輔以全棟崗石，立面質感於同區當中頗為亮眼； 社區大門及車道統一設於文化二路52巷側，文化三路由於為主要人車幹道，店面單位多設置於此1樓大廳挑高8米，其餘公設包括健身房、閱覽室、KTV、棋藝室、烤肉區等 平日機能有沿著文化三路、文化二路店家，林口長庚醫院周邊更是採買主要地點，行車約2分鐘、步行約10分鐘抵達。

※法院筆錄節錄重點內容

1.建物目前為築間火鍋(營業中)，店長在場稱建物目前無漏水，

   但不清楚有無其他影交易價格之情形。另地政人員稱，5010建

   號建物均無增建。惟實際情形仍請應買人自行查明注意，本件

   標的拍定後均不點交。

2.本件拍賣標的5010建號建物之不動產謄本上載有一停車位編號81

   、82、83號，惟其實際存否、正確編號及使用方式請應買人自行查

   明，又此部分拍定後不點交，應買人亦不得以上開車位之有無而為

   爭執或請求撤銷拍賣，請特別注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為中心商業區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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