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地址
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桃園市桃園區南豐街125巷1-4號5樓 |
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案號
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112夏29767 |
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法院公告建坪
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權狀坪數：39.06坪 |
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完工日期
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78.01.28
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土地總坪數
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11.11坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 109/11/25 【596萬】點交→停拍(延緩執行) 第1拍 112/09/06 【738萬】點交→停拍(延緩執行) 第2拍 000/00/00 【591萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【473萬】→時間未定 |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/公寓 |
管理費：
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樓層/總層
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5層/共5樓
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停車位：
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鄰近學區
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南門國小.建國國中
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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近未來捷運G06站 建國路口公車站225A後站紅線繞駛福林街。 |
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案件介紹
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位於桃園市區火車站附近，後站商圈，建國路VS南豐街口附近，介壽公園、玉山公園、小大湳商圈。 公園綠地：介壽公園.玉山公園 市場量販：7-ELEVEN漢豐門市全聯福利中心桃園建國店。 |
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的為債務人及其家人自住，查封時據債務人在場陳稱屋內
有輕微滲水之情形。拍賣建物拍定後點交。
2.第14768建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之
權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意，
又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求
增減價金。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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