法拍屋｜0803賀成交.和平路28巷.3樓.公寓｜近捷運G08站.朝陽公園｜117978甲↘桃園市桃園區和平路28巷12-2號3樓

地址	桃園市桃園區和平路28巷12-2號3樓
案號	111光117978甲
法院公告建坪	權狀坪數：24.28坪 使用坪數：25.94坪【主建物：24.28坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：1.66坪】
完工日期	65.05.01
土地總坪數	12.61坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 112/07/06 【428萬】點交→流標 第2拍 112/08/03 【342.4萬】→賀成交/368.9萬/共2人 第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	3層/共3樓	停車位：
鄰近學區	成功國小、文昌國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	桃園綠線-G08站 近公車北門口站106.1816A經經國路.5014.5014A延駛山腳.等10多線。
商圈介紹	未來綠線捷運G8就在旁，近桃園火車站，交通超方便，朝陽公園。

■法院筆錄節錄重點內容

1.查封時債務人不在場，經在場之第三人陳ΟΟ稱係該建物之承租人，

  由其與臥病在床之家屬占有使用，租賃期間自111年5月23日起至112

  年5月22日止。

2.上述租賃契約租期已屆滿，本件建物拍定後依現況點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件執行標的土地共其分區使用分別係為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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