法拍屋｜0719賀成交.富隆居.住辦+車位｜4年屋.近樹林車站｜板二82↘新北市樹林區中山路一段272號4樓

地址	新北市樹林區中山路一段272號4樓
案號	112板金二82
法院公告建坪	權狀坪數：42.04坪 使用坪數：42.04坪【主建物：18.42坪；附屬：3.17坪；車位：4.79坪；公設：10.87坪；增建：0坪】
完工日期	108.11.07
土地總坪數	3.77坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 112/06/21 【1701.1萬】點交→流標 第2拍 112/07/19 【1360.9萬】→賀成交/1599.9999萬/共2人 第3拍 000/00/00 【1089萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	一般事務所/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	4層/共12樓	停車位：B3-28
鄰近學區	樹林國小、育林國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	從樹林車站坐車約20分鐘就到台北火車站。
案件介紹	建案基地約260坪，興建一棟地上12層地下3層的電梯大廈，規劃2房24坪與3房(34、49、51坪)的房型，平均一層5戶，合計共55戶住家，一樓有5戶店面。 提供的公設有接待大廳、會議室等。 建案地點就在中山路一段上，步行至樹林車約7分鐘，車站前站有樹林夜市與傳統市場，方便採買。 步行17分鐘可到秀泰百貨廣場。

※法院筆錄節錄重點內容

1.據執行債權人陳報建物、車位目前無人使用。

2.債權人、鑑定人、有關機關均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受

  創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請

  應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向法院陳報。

3.建號拍定後點交。

4.本件不動產經臺灣新北地方檢察署函囑禁止處分登記。

5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

6.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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