法拍屋｜0411賀成交.力行路1段.金店面｜力行市場.三重商工旁｜34982法↘新北市三重區力行路一段89巷12號

地址	新北市三重區力行路一段89巷12號
案號	110辰34982法
法院公告建坪	權狀坪數：25.64坪 使用坪數：25.64坪【主建物：19.88坪；附屬：0.98坪；車位：0坪；公設：4.78坪；增建：0坪】
完工日期	88.04.09
土地總坪數	4.66坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 112/04/11 【2060萬】不點交→賀成交/2122萬/共2人 第2拍 000/00/00 【1648萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	商業/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	1層/共7樓	停車位：
鄰近學區	重陽國小、二重國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	步行1分鐘即有公車站牌往返台北市，10分鐘路程到三和路及捷運路口。 鄰近捷運三和國中站，由三和路經自強路、重陽橋可達士林，也可由重陽路接上三重交流道。
案件介紹	中山高速公路高架橋穿越力行路二段，將力行路商圈分隔2區，從一段至二段兩側社區均為三重老社區，擁有228公園、傳統果菜批發市場、魚市場、大三重綜合市場及國中小學。

※法院筆錄節錄重點內容

1.現場查封，經檢視無增建。

2.建物無配置停車位，現為一統漢堡店及少爺丼飯租賃作營業店面

  使用，前者使用範圍為1廳(含騎樓合併店鋪使用)、1廚房、1後陽

  台及1間廁所，後者使用範圍為騎樓店鋪使用。

3.承租人陳報租賃期間自民107年8月1日起至112年7月31日止，每月

  租金5萬元。承租人前後陳報之租賃期間起日雖不相同，但均成立

  占有於查封日之前，拍定後不點交。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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