2023年3月16日 星期四

法拍屋|0406賀成交.台北比佛利夏威夷區.採光2房|鄰幼獅工業區|100934↘桃園市楊梅區青山六街1巷8號3樓-1

地址

桃園市楊梅區青山六街183-1

案號

111十100934

法院公告建坪

權狀坪數:23.49坪
使用坪數:23.49坪【主建物:15.43坪;附屬:2.18坪;公設:5.88坪;車位:0坪;增建:0坪】

 完工日期
84.11.07
土地總坪數
3.79坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1112/03/09 341萬】點交→流標
2 112/04/06 272.8萬】→賀成交/293.9/3
3 000/00/00 219萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
3層/共12樓
停車位:
鄰近學區
高榮國小、仁美國中
房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通

車程約一分鐘上幼獅交流道.到埔新火車站車程約五分鐘

案件介紹

「台北比佛利」社區為桃園楊梅埔心千戶造鎮型社區,又分為夏威夷區、曼哈頓區、加州區、波士頓區、國家公園區,社區緊鄰幼獅工業區。

法院筆錄節錄重點內容

1.建物現況無人居住,債權人即共有人在場稱非凶宅,但有漏水之情形,且有嚴
  壁癌。無車位。
2.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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