法拍屋｜0412賀成交.忠愛花園新城.觀音別墅｜近崙坪國小.青埔商圈｜9672乙↘桃園市觀音區忠愛路一段223巷9弄23號4層樓

地址	桃園市觀音區忠愛路一段223巷9弄23號4層樓
案號	111木9672乙
法院公告建坪	權狀坪數：65.72坪 使用坪數：72.05坪【主建物：58.47坪；附屬：7.25坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：6.33坪】
完工日期	83.02.05
土地總坪數	21.87坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 112/03/08 【673萬】點交→流標 第2拍 112/04/12 【538.4萬】→賀成交/550萬/共2人 第3拍 000/00/00 【431萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/透天別墅	管理費：
樓層/總層	1+2+3+4層/共4樓	停車位：
鄰近學區	崙坪國小、觀音高中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	崙坪公車站5025經藍埔.5039觀崁.5041經白玉.5042.5043A延駛觀音.5043延駛觀音工業區.L516A
商圈介紹	附近即有生鮮超市、便利商店、 採購方便、生活機能優、 近中壢好市多、國立中央大學、 青埔商圈、交通方便。

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人在場表示僅戶籍設於此未居住，屋內有家具等物品堆置，建物內顯無人居住

  ，頂樓有增建。

2.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為特定農業區丁種建築用地。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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