2023年3月16日 星期四

法拍屋|0406賀成交.品藏.採光3房車|中路特區旁,近溫洲公園|82447↘桃園市桃園區慈光街36號9樓

地址

桃園市桃園區慈光街369

案號

111增十82447

法院公告建坪

權狀坪數:45.98
使用坪數:45.98坪【主建物:21.43坪;附屬:3.81坪;公設:11.03;車位:9.71坪;增建:0坪】

 完工日期
99.03.18
土地總坪數
6.00坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/03/09 【1490萬】點交→流標
第2拍 112/04/06 【1192萬】→賀成交/1301/4
第3拍 000/00/00 【954萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
9層/共12樓
停車位:B1-26
鄰近學區
永順國小、慈文國中
房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通

近省道、交通便捷-近公車、車站、交流道等四通八達
離桃園東西向交流道約7分鐘、桃園車站約5分鐘

案件介紹

中路特區旁,臨近溫洲公園、學校、力行市場,生活機能佳,步行至永安路可搭往桃園火車站之公車,中山高南崁交流道在旁,交通便利
純住戶零店面,200坪中庭花園,設有健身房、遊戲室、KTV等設施。

法院筆錄節錄重點內容
1.債務人在場稱建物現無人居住。
2.地下一樓有一平面車位編號26;一機車車位編號29,拍定後依現況
  點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住二。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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