法拍屋｜0223賀成交.慈湖路.透天金店面｜大溪老街商圈旁｜69590↘桃園市大溪區慈湖路15號

地址	桃園市大溪區慈湖路15號
案號	111天69590
法院公告建坪	權狀坪數：124.07坪 使用坪數：172.06坪【主建物：117.79坪；附屬：6.28坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：47.99坪】
完工日期	71.09.06
土地總坪數	37.51坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 112/02/22 【1963萬】點交→賀成交/2300.9萬/共7人
點交與否	點交
類型	住宅/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2+3+4+5層/共5樓	停車位：
鄰近學區	田心國小、大溪國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	新街尾公車站212.212A.5000經大溪.5090.5091.5096經更寮腳.5098經官路缺.5101.5112經更寮腳.L706環西乙線. 位大溪老街生活圈.近國道三號大溪交流道 近信義路口，大溪橋、北部橫貫公路
案件介紹	步行可見大溪老城區之建築、文化、歷史與人文風情。 文軒書局、大賣場、全聯福利中心、全國電子、美聯社、新南老街、大溪老街、麥當勞、星巴克，大溪商圈生活機能良好 近台灣企銀、大溪郵局、華南銀行.戶政事務所、大溪地政事務所、區公所

※法院筆錄節錄重點內容

1.一、二樓內部有共用樓梯可互通，三~五樓另有獨立樓梯可出入。

2.一樓原為債務人配偶經營之西藥房(已停業)，仍維持藥局陳設，二

  樓有堆置雜物，三~五樓為一般住家格局，惟四樓有堆放大量雜物，

  五樓設有神明廳。

3.建物為其與債務人黃○華及其家人自住使用，本件拍賣標的拍定後

  點交。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為)住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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