法拍屋｜0223停拍.廣興三路.1樓+門口車位｜八德重劃區.捷運G01站｜4693↘桃園市八德區廣興三路23號

地址	桃園市八德區廣興三路23號
案號	111增威4693
法院公告建坪	權狀坪數：23.49坪 使用坪數：23.49坪【主建物：14.18坪；附屬：0坪；公設：9.31坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	102.03.07
土地總坪數	15.62坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 112/02/23 【900萬】不點交→停拍(延緩執行) 第2拍 000/00/00 【720萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【576萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層︰	1層/共5樓	停車位：門口車位
鄰近學區	八德國小、八德國中	房屋座落︰坐南向北
鄰近交通	近6快速道路及高速公路交流道，未來桃園捷運G01站。 廣興仁德路口公車站157.216.L120綠線.L121綠乙線。
商圈介紹	位在八德重劃區社區前方100米就是興仁花園夜市，交通便利生活機能佳。

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人在場稱為本件建物為自住使用。惟第三人另有提出租賃契約表

  明本件建物為其依租賃關係而占有中（租賃期間為110年6月1日起至

  114年5月30日止）。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

 1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。   

    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

 2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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