法拍屋｜0207賀成交.大新街7巷.1樓.美寓｜友誼公園.區公所捷運旁｜38927↘新北市新店區大新街7巷12號1樓

地址	新北市新店區大新街7巷12號1樓
案號	111宇38927
法院公告建坪	權狀坪數：18.89坪 使用坪數：30.40坪【主建物：18.89坪；附屬：0坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：11.51坪】
完工日期	65.05.21
土地總坪數	8.68坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 112/02/07 【1193.5萬】點交→賀成交/1200萬/共1人 第2拍 000/00/00 【955萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住家/公寓	管理費：
樓層/總層	1層/共4樓	停車位：
鄰近學區	北新國小、五峰國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	近區公所捷運站，上新店交流道約5分鐘，約7分鐘環河快速道路； 捷運信義支線，新店車程約15分鐘可一路直達台北101、華納威秀、新光商圈北二高在新店設有中興路新店交流道中央路安坑交流道兩個交流道，南來北往超便利。
案件介紹	位居中正、建國、北新、民權、家樂福五大商圈正軸心，生活機能豐富完善、食衣育樂樣樣俱全。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物現由債務人及其家屬居住使用，無出租予他人，屋內為三房一廳二

  衛之格局。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地共7筆其使用分區為第四種住宅區.道路用地。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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