法拍屋｜0216賀成交.冠德住易G棟.挑高3房車｜近大潤發.捷運景平3M｜29497↘新北市中和區景德街37號6樓-1

地址	新北市中和區景德街37號6樓-1
案號	111天29497
法院公告建坪	權狀坪數：31.52坪 使用坪數：31.52坪【主建物：14.68坪；附屬：0.67坪；車位：0坪；公設：16.17坪；增建：0坪】
完工日期	85.11.08
土地總坪數	4.29坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 112/02/16 【1232萬】→賀成交/1283.2222萬/共4人 第2拍 000/00/00 【986萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層︰	6層/共7樓	停車位：B1-35
鄰近學區	景新國小、中和國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	開車10分鐘上北二高，或景平路上的64號快速道路 近捷運景平站走路不到3分鐘
商圈介紹	樓下就是7-11，對面就有公車站牌，大潤發走路3分鐘，傳統市場走路5分鐘，南勢角夜市走路10分鐘。 ~ 騎車7-8分鐘就到四號公園還有國家級館的圖書，過了秀朗橋就到了新店河濱公園騎腳踏車。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.查封時發現係債務人自住使用，且有地下一層35號平面車位，亦為

  債務人使用中。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
   載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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