法拍屋｜0222賀成交.春城韻.邊間3房雙車｜2年屋.洲子洋重劃區｜115953↘新北市五股區新城一路72號10樓

地址	新北市五股區新城一路72號10樓
案號	111木115953
法院公告建坪	權狀坪數：61.86坪 使用坪數：61.86坪【主建物：24.81坪；附屬：4.03坪；車位：17.61坪；公設：15.41坪；增建：0坪】
完工日期	109.01
土地總坪數	10.13坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 112/01/18 【2124萬】→流標 第2拍 112/02/22 【1700萬】→賀成交/1706.6666萬/共3人 第3拍 000/00/00 【1360萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	10層/共14樓	停車位：
鄰近學區	成州國小、五股國中	房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通	步行約2分鐘到公車站，搭乘899路線公車可直通捷運蘆洲站及泰山站， 開車約3分鐘上國道一號五股交流道及台64、65線快速道路，車程約10分鐘可到蘆洲、經台一線15分鐘可抵達台北車站，聯外交通便捷。
案件介紹	春城韻因鄰近舊市區，生活機能不差，一層5戶的規劃，相較同區一層多戶的格局，居住環境更為單純，如果有在洲子洋看房，可以參考看看。 ~ 步行約10分鐘到成泰商圈，開車5分鐘可到五福路五股黃昏市場及洲子洋公園，日常採買及休閒生活都便利，距離五股國小750米、五股國中950米，上下學免接送。

※法院筆錄節錄重點內容

1.債務人母親在場並表示，建物由債務人自行居住使用，並無出租、

  出借他人情事等語。

2.另本件標的有刑事禁止處分登記，嗣本院查復其目的為保全追徵，

  將來本件標的拍定後本院將配合函請地政機關或為禁止處分登記承

  辦股為塗銷刑事禁止處分登記。

3.本件標的於拍定後除應有部分不點交外，建物部分點交。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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