法拍屋｜0216賀成交.漢生東路.4樓.公寓｜鄰板新捷運.面大遠百｜7036↘新北市板橋區漢生東路145號4樓

地址	新北市板橋區漢生東路145號4樓
案號	110助天7036
法院公告建坪	權狀坪數：24.84坪 使用坪數：25.91坪【主建物：22.72坪；附屬：2.12坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：1.07坪】
完工日期	68.12.17
土地總坪數	7.56坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 112/01/12 【1436萬】→停拍(內容變更) 第1拍 112/02/16 【1436萬】→賀成交/1438萬/共1人 第2拍 000/00/00 【1149萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	3層/共5樓	停車位：
鄰近學區	海山國小、海山國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	新板特區四鐵共構：高鐵、台鐵、捷運板南線、環狀捷運線板新路 民生高架道路 台64線 周邊交通幹道以文化路、中山路及縣民大道為主，上下班車潮多。
案件介紹	板橋第一運動場鄰近中山路的遠東百貨、新站路的大遠百及中和區中山路三段的環球購物中心，逛街採買步行皆可抵達。 ~ 鄰近實踐路、公園街的介壽公園與民生路一段的民生公園，也是當地民眾休閒好去處；運動場設有運動圖書室、重量訓練室、籃球場及國際級PU跑道等，配設夜間照明設備，可供田徑、足球或各式藝文活動使用。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交

2.第三人蔡○霖與債務人之租賃契約成立於查封後。惟現在實際情形如

  何，仍請應買人自行查明注意。

3.本件拍賣不動產經新北檢察署囑託辦理刑事禁止處分登記。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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