2023年2月18日 星期六

法拍屋|0322賀成交.金城雅典A區.低公設3房車|格局方正.延吉市場旁|79511↘新北市土城區明峰街60號4樓

地址

新北市土城區明峰街604

案號

11179511

法院公告建坪

權狀坪數:42.67
使用坪數:42.67坪【主建物:26.37坪;附屬:3.91坪;車位:0;公設:12.39坪;增建:0坪】

 完工日期
83.10.07
土地總坪數
8.24坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1112/01/11 2202萬】點交→流標
2 112/02/15 1762萬】→流標
3 112/03/22 1411萬】→賀成交/1509.9999/3

點交與否
點交
類型

住宅/電梯華廈

管理費:
樓層/總層
4層/共7樓
停車位:
鄰近學區
清水國小、中正國中
房屋坐向︰坐
鄰近交通

銜接金城路三段,東接中和交流道西接土城交流道。
銜接金城路三段,本路段為土城公車路線最多(計15~16線)
近海山捷運站,自備交通工具只需五分鐘,公車2~3站。

案件介紹

低公設低管理費,雙併華廈,金城商圈指名度最高的華廈產品。 
格局方正,社區單純寧靜,地處金城商圈精華區,又近延吉市場生活機能非常便利,金城路直達土城醫院。

法院筆錄節錄重點內容

1.本件終局執行時至拍賣標的現場,債務人在家稱,拍賣標的並無海
  砂屋、輻射屋等足以影響交易之情事,並稱拍賣標的無增建,為自
  行居住,並未承租他人。
2.另查,債務人稱其有停車位位於B1,惟無編號;應買人應自行查明
  停車位是否確實存在及其種類、位置,故停車位部分拍定後亦不點
  交,請應買人注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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