2022年10月19日 星期三

法拍屋|1116賀成交.八德路3段.透天厝|近國館捷運.松山文創|37548↘台北市松山區八德路三段158巷45號2層樓

地址

台北市松山區八德路三段158452層樓

案號

11137548

法院公告建坪

權狀坪數:38.20
使用坪數:66.76坪【主建物:38.20坪;附屬:0坪;車位:0;公設:0坪;增建:28.56坪】

 完工日期
56.03.21
土地總坪數
24.20坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1 111/11/16 4258萬】→賀成交/4318.8/1
2 000/00/00 3407萬】→時間未定
3 000/00/00 2726萬】→時間未定

點交與否
點交
類型

住宅/透天厝

管理費:
樓層/總層
1+2+3層/共2樓
停車位:
鄰近學區
敦化國小、敦化國中
房屋坐向︰坐東北西南
鄰近交通

近捷運國父紀念館站走路10分鐘。
鄰市民大道、市民高架,為台北市東西向重要的幹道,西往台北車站或東往內湖、南港都相當便捷。

案件介紹

鄰國父紀念館大公園綠地,除了可休閒散步好利用,更常有許多的文藝活動,陶冶身心。
文創園區集合相當多種類的藝文元素的特區,更能豐富生活品質。

法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。
2.賣標的3113889建號建物為透天建物,現由債務人自行居住使用
  ,無出租予第三人;2樓部分牆面及3樓部分牆面與天花板有疑似壁
  癌情形;另據債務人陳稱該建物無足以影響交易之特殊情事。
3.又依建管處函覆,標的3889建號建物為垂直增建違章建築(違建位置:
  屋頂、陽台、天井)。查報第二層頂樓前之新違章建築部分,俟行政送
  達程序完成後,依序執行。
4.既存違章建築部分(第一層前、後側、後;第二層前、後側、後;第二層
  頂樓)入分類分期處理,列管拆除,請投標人注意。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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