法拍屋｜0308賀成交.觀景名廈.方正3房車｜坐擁美麗淡水河景｜91077↘新北市五股區成泰路四段24-3號2樓

地址	新北市五股區成泰路四段24-3號2樓
案號	110金91077
法院公告建坪	權狀坪數：41.71坪 使用坪數：41.71坪【主建物：25.03坪；附屬：3.27坪；車位：6.93坪；公設：6.48坪；增建：0坪】
完工日期	88.08.16
土地總坪數	4.70坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 111/11/09 【1100萬】不點交→流標 第2拍 111/12/07 【880萬】→停拍(除租) 第2拍  112/03/08 【880萬】→賀成交 第3拍 000/00/00 【704萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	2層/共13樓	停車位：編號28
鄰近學區	成州國小、五股國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	近台64線和五股交流道 成泰路口公車站580.583.704.704區間車.838.857.880.883.947.963.963直達車
案件介紹	灰色二丁掛,三棟建築物以三角形排列方式連結,使大樓剖面圖像品字型,最大特色為該社區有前後大門 ~ 近洲子洋重劃區,萬坪河濱公園,近成州國中預定地,該社區景觀優美,交通便利,大門口附近有站牌通往蘆洲,淡水交通便利

※法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後不點交。

2.債權人代理人會同本院進行不動產查封時，據在場人尤○照稱，該

  屋係向張○靜承租居住使用迄今，102年承租時有簽租賃契約，其

  後未再訂立新租約，每月租金均係匯至張○靜帳戶，房屋無外推增

  建但是下雨時屋內會滲水等語，在場人稱有車位，為機械式，編號

  已脫落，準此，本件拍定後建物及車位均不點交，惟現實狀況如何

  ，請應買人自行查明注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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