2022年11月11日 星期五

法拍屋|1201賀成交.太子國際村.小資大套房|捷運龍興站旁.體育綜合園區|8342↘桃園市中壢區龍慈路239巷20號11樓

地址

桃園市中壢區龍慈路2392011

案號

1118342

法院公告建坪

權狀坪數:23.68
使用坪數:23.68坪【主建物:16.01坪;附屬:2.26坪;車位:0;公設:5.41坪;增建:0坪】

 完工日期
89.03.02
土地總坪數
2.96坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1111/10/27 570萬】點交→流標
2 111/12/01 456萬】→賀成交/521/5
3 000/00/00 365萬】→時間未定

點交與否
點交
類型

住宅/電梯大樓

管理費:
樓層/總層
11層/共19樓
停車位:
鄰近學區
龍岡國小、龍興國中
房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通

未來藍線捷運龍興站旁
公車可直達中壢市區及龍岡,八德 距離火車站3公里,交流道6.5公里

案件介紹

1.24小時保全管理門禁森嚴安全有保障 
2.近家樂福忠貞市場生活機能佳 
3.未來體育綜合園區生活圈 
4.臨30米大道 
5.社區住戶素質高
社區位於後寮一路及龍慈路上 
社區附近有全聯、小吃店、洗衣店、麵店 生活機能便利

法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。
2.務人在場惟未陳稱有無出租或出借,依屋內之滿地酒瓶、晾有
  衣物及部分雜物堆放,推知應係由債務人自行居住使用。
3.建物為一房一衛一廳格局,所在社區名稱為「太子國際村」,為
  集合式住宅,據管理員稱無車位。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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