法拍屋｜1213賀成交.吉成特區.優質廠辦.附車位｜雙捷運.交通方便｜61621乙↘新北市新店區中正路501-12號2樓

地址	新北市新店區中正路501-12號2樓
案號	110獲61621乙
法院公告建坪	權狀坪數：122.63坪 使用坪數：122.63坪【主建物：99.88坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：22.75坪；增建：0坪】
完工日期	76.10.21
土地總坪數	27.19坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 111/09/13 【4318萬】不點交→流標 第2拍 111/10/11 【3455萬】→停拍(條件變更) 第2拍 111/12/13 【3455萬】點交→賀成交/3786.8萬/共5人 第3拍 000/00/00 【2764萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	廠辦/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共5樓	停車位：平面車位
鄰近學區	大豐國小、莊敬國中	房屋坐向︰座南朝北
鄰近交通	近新店交流道、安坑交流道，捷運大坪林站。 ~ 中安快速道路銜接中安大橋與新北環快，前進機場線新北站 ~ 秀朗橋直上64東西向快速道路，環河快速道路、水源快速道路-基隆路高架，也可迅速連接敦南101商圈及新店，板橋，新莊，三重，蘆洲，五股，八里等地。 ~ 碧潭大橋連接新店、安坑交流道，南北貫穿大台北科技廊道
案件介紹	本案座落於新店中正路上,週邊都是工業廠房,大貨車進出大門出入口放便,鄰近64快速道路到中和板橋三重五股泰山蘆洲都很近,另外到二高也一樣很方便,中正路交通機能非常便利

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.現出租予第三人威力仕公司使用，租期自110年7月1日起至115年6月

  30日止，每月租金7萬元，該建物配賦有坡道平面停車位，現亦由第

  三人威力仕公司使用。

3.該租賃權業經本院111年9月30日執行命令終止，若於拍定前無人異

  議或異議經駁回確定則點交，否則不予點交

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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