2022年11月13日 星期日

法拍屋|1213賀成交.御寶二期.邊間3房車|衛浴開窗.成州國小旁|69873↘新北市五股區凌雲路1段134巷10號4樓

地址

新北市五股區凌雲路1134104

案號

11169873

法院公告建坪

權狀坪數:41.98
使用坪數:41.98坪【主建物:25.94坪;附屬:4.08坪;車位:1.97;公設:9.99坪;增建:0坪】

完工日期
101.04.13
土地總坪數
9.90坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1111/10/11 1178萬】點交→流標
2 111/11/08 943萬】→流標
3 111/12/13 755萬】→賀成交/810/2
點交與否
點交
類型

住宅/電梯華廈

管理費:
樓層/總層
4層/共7樓
停車位:B1-08
鄰近學區
成州國小、五股國中
房屋坐向︰東南西北
鄰近交通

五股區有成蘆大橋、台64線和台65線等道路,聯外交通便利。
該案座落地點民眾須轉車才能搭乘捷運,但從基地步行200公尺便有公車站牌,搭乘公車往捷運站行車時間也僅6~10分鐘。

商圈介紹

1樓有4間店面並設有獨立出入口避免影響住戶,2樓以上為單層雙併的住家,雖然社區採倉儲機械式車位,但9宮格停車位的設計可減少住戶等待時間,不論停車或開車都可在1分鐘內完成。
~
社區規劃單層雙併,戶戶配有前後陽台且室內均有採光,A1、A5戶型衛浴室也開窗可保持通風。

法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.債務人自住使用,有機械車位(B108)。建物部分拍定後點交。
3.債務人表示被繼承人(原屋主)1097月左右,在建物內的衣櫃上吊
  死亡,此外沒有其他足以影響交易的特殊情形。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    
減數額不得逾20% 
   
強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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