法拍屋｜1220停拍.民權東路1段.小資店面｜中山國小捷運站4M｜135876↘台北市中山區民權東路一段38巷8號1樓

地址	台北市中山區民權東路一段38巷8號1樓
案號	110吉135876
法院公告建坪	權狀坪數：15.25坪 使用坪數：15.25坪【主建物：12.76坪；附屬：2.49坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	62.11.07
土地總坪數	2.99坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 111/11/22 【1600萬】點交→停拍(改期) 第1拍 111/12/20 【1600萬】點交→停拍(提擔保) 第2拍 000/00/00 【1280萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【1024萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	1層/共6樓	停車位：
鄰近學區	中山國小、新興國中	房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通	距中山國小捷運站步行約4分鐘；民權西路站步行7分。 車行至松山機場5分鐘，多線公車行經中山北路。 開車經民權東路可到達松山機場；經重慶北路交流道可上中山高速公路。
案件介紹	近中山北路晴光市場，交通方便生活便利！巷口就是勝利賣場，步行5分鐘晴光市場、屈臣氏、康是美吃東西買東西超方便，步行林森北還有全聯。

※法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.建物曾經發生火災，火災後並未修復，現無人居住使用，建物從外

  觀看有燒焦痕跡。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第肆種商業區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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