法拍屋｜1225璞緻CASA.精湛2房車｜萬坪樹海.上灣公園畔｜40159↘台北市內湖區民權東路六段190巷117弄45號3樓

地址	台北市內湖區民權東路六段190巷117弄45號3樓
案號	113莊40159
法院公告建坪	權狀坪數：42.60坪 使用坪數：42.60坪【主建物：19.19坪；附屬：4.53坪；車位：7.81坪；公設：11.07坪；增建：0坪】
完工日期	99.11.03
土地總坪數	17.14坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 111/08/24 【2753.14萬】不點交→流標 公告應買(截止日 111/11/30) 【2753.14萬】→流標 第1拍 113/11/20 【2750萬】不點交→流標 第2拍 113/12/25 【2057萬】→待拍 第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	3層/共5樓	停車位：B1-26
鄰近學區	新湖國小.三民國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。 捷運文德&葫洲站，行經南港展覽館及動物園。 也可轉乘板南線，往來雙北暢通無阻。 開車成功路二段、過成功橋、向陽路可到南港號三段可到南港火車。
案件介紹	「璞緻CASA」為內湖唯一能量二房，零店面純樂活全新落成，近鄰民權東路、成功路口內湖行政大樓商圈，開車約5至7分鐘可抵大內科計畫倉儲區COSTCO、家樂福、大潤發等大型賣場。 ~ 外牆以溫潤大地色系搭配格柵美學設計，格子與光的交織共舞，完美視覺，打造豪宅質感與氣勢。採大面窗設計，採光良好，強調綠能住宅。

※法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後不點交。

2.現場查封時，第三人王O俊即債務人之兄在場稱建物係伊與家屬自

  行居住使用，且係其以債務人之名義購買，現由弘理補習班使用

  ，有訂租約，車位編號B1-26係平面車位，現由伊使用等語；

3.經檢視發現，建物與47號3樓內部相通，僅能由45號3樓出入。

4.依第三人於同年月20日陳報之租賃契約所載，承租人係宏理出版社

  ，租期自110年1月1日起至115年12月31日，租金每月5000元。

5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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