2024年11月28日 星期四

法拍屋|1224正隆晶鑽.景觀名宅.4房車|南港軟體園區捷運6M|102522↘台北市南港區園區街28號9樓

地址
台北市南港區園區街289
案號
112吉102522
法院公告建坪

權狀坪數:77.10
使用坪數:77.10坪【主建物:37.86坪;附屬:5.90坪;公設:28.81;車位:4.53坪;增建:0坪】

 完工日期
102.05.21
土地總坪數
11.79坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/06/18 【6262萬】不點交→停拍(內變)
第1拍 113/10/08 【6262萬】不點交→停拍(未登)
第1拍 113/11/19 【6262萬】不點交→流標
第2拍 113/12/24 【5010萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【4008萬】→時間未定
點交與否
不點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
9層/共11樓
停車位:B4F-23
鄰近學區

南港國小、誠正國中

房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通

南港軟體園區捷運站步行5分鐘
高速公路:中山高、北二高、北宜高
快速道路:環東大道-南港、堤頂-大直、麥帥橋-南京敦北商圈、市民大道

案件介紹

建案基地約1228坪,興建AB2棟地上11層地下4層的電梯大廈,規劃53-90坪的坪數房型,A棟平均一層3戶、B棟平均一層4戶,合計共71戶住家,提供的公共設施有接待大廳、會客室、中庭花園等。
~
建案地點在園區街上,位處中信經貿商圈,步行至捷運南港軟體園區站約6分鐘,散步5分鐘到中信經貿園區,採買可走路5分鐘到全聯福利中心南港中信店,附近有三井LaLaport複合式商城,用餐採買都方便。
走路4分鐘可到世貿公園。

法院筆錄節錄重點內容
1.建物有第三人主張占有於拍定後不點交。土地為建物坐落之基地
   ,於拍定後不點交。
2.本件不動產,經於113年2月21日實施現場查封。
3.第三人邱先生陳報,其為現占有人,並稱與債務人有糾紛,房
   屋目前仍由其占有中。113年3月6日債務人具狀稱,房屋因
   有買賣糾紛,目前仍由第三人邱先生占有中。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住3。
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20% 
   
強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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