2022年9月16日 星期五

法拍屋|1017停拍.復興路1段.3+4+5樓.公寓|分財產.新莊棒球場旁|23978↘新北市新莊區復興路一段13號3~5樓

地址

新北市新莊區復興路一段133~5

案號

11123978

法院公告建坪

權狀坪數:97.03
使用坪數:98.59坪【主建物:92.59坪;附屬:4.44坪;車位:0;公設:0坪;增建:1.56坪】

 完工日期
69.05.19
土地總坪數
46.18坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1111/09/12 6326.6萬】點交→流標
2 111/10/17 5061.3萬】→停拍(撤回)
3 000/00/00 4050萬】→時間未定
點交與否
點交
類型

住家/公寓

管理費:
樓層/總層
3+4+5層/共5樓
停車位:
鄰近學區
丹鳳國小、福營國中
房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通

交通便捷
三高-中山高-汐五高-五楊高
三快-台一線-64快速道路-65快速道路
三捷-機場捷運線-環狀捷運線-新莊捷運線

案件介紹

位於新莊運動公園旁、宏泰市場、中原路及中港路上商家眾多。
~
全聯社購物方便,附近也有家樂福24hr購物
臨傳統市場聯邦市場,每日購買鮮菜水果樣樣方便
近中平路小吃街三餐宵夜便利
鄰近學區,小孩上學省時安全

法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.本件不動產查封時,債權人在場陳稱查封之三、四及五樓建物自
  民國86年起即無人居住使用,現均為空屋,已斷水電,除一樓為
  店面外,二、三、四及五樓均共用內梯,有獨立門隔離,頂樓有
  樓梯間屋突,未封閉鐵皮棚架;
3.另三、四及五樓內部牆壁有壁癌、漏水情形,三、四及五樓建物拍
  定後點交。
4.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    
減數額不得逾20% 
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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