2022年9月16日 星期五

法拍屋|1011賀成交.中和路335巷.4樓.公寓|前後陽台.近四號公園|3580甲↘新北市永和區中和路335巷18弄11號4樓

地址

新北市永和區中和路33518114

案號
109助日3580
法院公告建坪

權狀坪數:31.40
使用坪數:31.40坪【主建物:24.94坪;附屬:6.46坪;車位:0;公設:0坪;增建:0坪】

 完工日期
67.02.28
土地總坪數
7.77
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1111/07/12 1571萬】點交→流標
2 111/08/09 1258萬】→停拍(未送達)
2 111/09/13 1258萬】→流標
3 111/10/11 1007萬】→
賀成交/1228.8888/11
點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費: 
樓層/總層
4/共5樓
停車位:
鄰近學區
中和國小、漳和國中
房屋坐向︰座東北向西北
鄰近交通

由景平路可通往新店、萬華,由中正路可連結板橋新埔。
由民權路轉接林森路,連接福和大橋,可接至公館商圈、敦化遠企商圈、信義商圈。
近永安市場捷運站,交通便利。

案件介紹
中和路生活圈為中和區中心點,前段有早市枋寮市場和中和區公所、衛生所等,另中山路二段有設家樂福、大潤發,中和路後段則有不少銀行、商家聚集,生活機能不錯。
法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交。
2.查封時無人居住使用,屋內灰塵很多,有堆置部分雜物,部分牆壁、
  天花板有斑駁、剝落及裂痕。建物部分拍定後點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    
減數額不得逾20%
  
(強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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■信箱︰lin0916326768@gmail.com 

■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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