法拍屋｜0921賀成交.力霸山河.河景2房車｜秀朗橋捷運站旁｜108930甲↘新北市中和區成功路133號16樓-3

地址	新北市中和區成功路133號16樓-3
案號	110木108930甲
法院公告建坪	權狀坪數：35.48坪 使用坪數：35.48坪【主建物：17.97坪；附屬：1.82坪；車位：8.06坪；公設：7.63坪；增建：0坪】
完工日期	86.03.22
土地總坪數	1.82坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 111/07/06 【1660萬】點交→流標 第2拍 111/08/03 【1329萬】→停拍(未送達) 第2拍 111/09/21 【1329萬】→賀成交/1428.9999萬/共2人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	16層/共33樓	停車位：平面車位
鄰近學區	秀山國小.中和國中	房屋坐向︰座西向東
鄰近交通	1.旁邊有秀朗橋，往返新店、北市，交通方便 2.秀朗橋捷運站旁。 3.社區交通方便附近也有公車站牌 4.往西可以接上高速公路，往東上秀朗橋，往北接福和橋，還有中安便橋及64快速道路接應本區的交通動線，四通八達可為您省下與多通勤時間。
商圈介紹	1.大樓建材為鋼骨鋼筋混泥土,耐震度佳  2.未來秀朗橋截運出口旁步行1分鐘，增值潛力強  3.河景住宅，可遠眺新店美景  4.一層4~5戶2部電梯，社區大氣派足  5.社區電梯配置為高速電梯，減少樓高等待時間 6.24小時保全管理，安全性佳

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後點交。

2.債務人不在場，屋內擺設似有人居住。

3.據社區管理員稱已無人居住，且有欠繳管理費情形。是本件拍賣房

  屋部分於拍定後點交，但若因第三人陳報之使用現況與事實不符致

  無法點交，本院得撤銷拍定。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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