法拍屋｜0713停拍.八德路3段.邊間頂加｜近國館捷運.松山文創｜109661↘台北市松山區八德路三段158巷66號4樓

地址	台北市松山區八德路三段158巷66號4+5樓
案號	110公109661
法院公告建坪	權狀坪數：23.07坪 使用坪數：44.72坪【主建物：23.07坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：21.65坪】
完工日期	59.03.20
土地總坪數	9.83坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 111/07/13 【2070萬】部份點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【1656萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【1325萬】→時間未定
點交與否	部份點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	4+5層/共4樓	停車位：
鄰近學區	敦化國小、敦化國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	近捷運國父紀念館站走路9分鐘。 鄰市民大道、市民高架，為台北市東西向重要的幹道，西往台北車站或東往內湖、南港都相當便捷。
案件介紹	鄰國父紀念館大公園綠地，除了可休閒散步好利用，更常有許多的文藝活動，陶冶身心。 文創園區集合相當多種類的藝文元素的特區，更能豐富生活品質。

※法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後部份點交。

2.建物現由債務人及其家屬居住使用，無配賦停車位；另頂樓增建

  部分，與建物內部不相通，現由債務人之兒子即第三人王○信、

  王○清二家人無償居住使用，債務人並未居住。

3.本件係拍賣4樓所有權全部，拍定後點交；另標的增建於查封前

  已無償借予他人使用迄今，故拍定後不點交。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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