2022年9月16日 星期五

法拍屋|1019賀成交.商務旅館.整棟.地208坪|復興崗捷運站1分鐘|70836↘台北市北投區中央北路三段53巷1號

地址

台北市北投區中央北路三段531號等7層樓

案號
10970836
法院公告建坪

權狀坪數:879.94
使用坪數:882.03坪【主建物:811.72坪;附屬:68.22坪;停車坪:0;公設:0坪;增建:2.09坪】

 完工日期
100.03.31
土地總坪數
208.42
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1 110/03/24 57197萬】不點交→流標
2 110/04/28 45759萬】→停拍(條件變更)
2111/05/25 45772萬】→停拍(條件變更)
2拍 111/07/20 45772萬】→流標
3 111/08/24 36619萬】→
流標
3 111/10/19 29296萬】→賀成交/29688/3
點交與否
點交
類型

住宅/電梯華廈

管理費:
樓層/總層
1~7/7
停車位:3個平面車位,17個機械車位
鄰近學區
桃源國小、桃源國中
房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通

復興崗捷運站步行1分鐘。

案件介紹

關渡知行路黃昏市場、竹圍家樂福、中央北路四段全聯福利中心、中央北路二段國軍福利中心、稻香路頂好超市。

法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交
2.第三人錦達工程有限公司基於租賃關係占有中,租期自107101日起,
  迄115930日止,出租人為瀚峰資產管理股份有限公司,係經債務人同
  意出租及轉租不動產。
3.上開租賃關係業經本院命令除去,除前開命令經撤銷或廢棄確定外,拍定
   後點交;倘該命令業經撤銷或廢棄確定,則不點交,請應買人特別留意。
4.承租人之總經理稱建物現作為「輕行旅」商務旅館使用,建物旁有空地,
  劃為停車位B13個平面車位,17個機械車位,有部分面向復興崗站的房
  間,窗邊有滲水情形,經檢視7樓房間,確有壁紙脫落情形。
5.債權人於109122日陳報,建物目前有56間客房,房間內牆部分漏水,
  機械車位多不堪使用。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20% 
   
強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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■信箱︰lin0916326768@gmail.com 

■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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