法拍屋｜0711停拍.草葉集一輯.景觀4房雙車｜面扶輪公園.捷運A9站｜1405↘新北市林口區文化二路一段216號11樓

地址	新北市林口區文化二路一段216號11樓
案號	111助新1405
法院公告建坪	權狀坪數：92.41坪 使用坪數：92.41坪【主建物：44.82坪；附屬：6.75坪；車位：0坪；公設：40.84坪；增建：0坪】
完工日期	95.08.28
土地總坪數	13.98坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 111/07/11 【3400萬】不點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【2720萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【2176萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	11層/共12樓	停車位：B1-25.B2-6
鄰近學區	頭湖國小、林口國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	距離機場捷運A9站僅750公尺。 國道一號約900公尺車程約3~5分鐘，可連結桃園市、新北市、台北市，交通便捷。
案件介紹	1.林口文化二路捷運站前。  2.前臨林口行政中心20米綠園道旁。  3.全區25戶，四房規劃。  4.十大項休閒公設。  5.週邊商圈成熟，生活環境優越。

※法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後不點交。

2.本件不動產查封時，係由第三人邱○培承租（包含2個汽車車位（編

  號B1,25號、B2,6號）及1個機車車位（編號：B2,12號），租期自民

  國111年2月18日起至112年2月17日止，本件拍定後不點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住五。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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