法拍屋｜0706賀成交.金富帝寶B1.採光4房車｜後埔商圈.學區.市場.捷運｜131380↘新北市板橋區重慶路245巷88號15樓

地址	新北市板橋區重慶路245巷88號15樓
案號	110木131380
法院公告建坪	權狀坪數：55.07坪 使用坪數：55.07坪【主建物：33.13坪；附屬：6.82坪；公設：14.04坪；車位：1.08坪；增建：0坪】
完工日期	99.11.22
土地總坪數	7.4坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/01/06 【3840萬】點交→流標 第2拍 110/01/27 【3072萬】→流標 第3拍 110/03/31 【2543.32萬】→停拍(條件變更) 第1拍 111/04/13 【3500萬】點交→流標 第2拍 111/05/11 【2800萬】→流標 第3拍 111/07/06 【2520萬】→賀成交/2670.0088萬/2人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	15層/共15層	停車位：B1-82
鄰近學區	後埔國小、重慶國中	房屋坐向︰
鄰近交通	651、667等多線公車，於板橋火車站可轉乘﹝板南捷運線、台鐵、高鐵、國道客運﹞交通市通八達
商圈介紹	「金富帝寶」為3併產品規劃27、40、57坪，27坪2房，40與57坪規劃3~4房，有A、B、C、D棟，A棟1樓為大廳，B、C、D棟呈ㄩ字形相連，休閒設施有交誼廳、閱覽室、健身房、花園廣場與撞球室。 ~ 位在板橋區後埔，鄰近重慶公園與民德公園，走路1分鐘可達，最近的捷運站是板南線府中站，步行約12分鐘，社區巷內有全聯福利中心，重慶路290巷也有黃昏市場，可滿足採買需求。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.據社區管理員稱，房屋為債務人自住，並無出租他人。另依新北市

  政府警察局板橋分局職務報告，房屋經詢社區保全人員，稱建物為

  債務人自行使用，有一機械停車位編號82號。本件拍賣標的除拍賣

  應有部分，不點交外，房屋部分於拍定後點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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