2022年6月22日 星期三

法拍屋|0704賀成交.國美山翫水.景觀豪邸|萬坪公園.近捷運奇岩站|21248↘台北市北投區三合街一段82巷133號8樓

地址

台北市北投區三合街一段821338

案號

11121248

法院公告建坪

權狀坪數:76.11
使用坪數:76.11坪【主建物:37.44坪;附屬:3.76坪;車位:12.91;公設:22.00坪;增建:0坪】

完工日期
108.01.31
土地總坪數
13.44
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1111/07/04 4555萬】點交→賀成交/4711.6789/1
2000/00/00 3644萬】→時間未定
3 000/00/00 0萬】→時間未定
點交與否
點交
類型

住宅/電梯華廈

管理費10280元/月
樓層/總層
8/共9層
停車位:B2-71
鄰近學區
清江國小、北投國中
房屋座落︰坐東南向西北
鄰近交通
距離捷運奇岩站約650公尺(走路約9分鐘)
商圈介紹
國美山翫水雙面臨公園,可遠挑陽明山山景。
~
A2、A5、A7、A12戶為四房房型,A2、A5為63坪,有陽明山山景較佳,但車道出入口在A2,要注意低樓層聲音較大。
~
國美山翫水是難得「三面臨路、獨立街廓的社區,不僅兩面緊鄰著公園,而且又因建築為32米高度較高,可以充分享受綠意天際線,部分戶別還可以在家看陽明山景,自成一格的街廓氣勢加上視野優勢,基地條件已經大勝一籌。

法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後點交。
2.查封時,總幹事在場稱(建物、停車位)管理費每月10,280元,自
   1111開始未繳,迄已積欠20,560(2)。查封時發現車位
  編號B2-71號並無停放車輛。
3.經查訪三合街一段821338樓無人應門,總幹事稱該屋目前由債
  務人及其家屬自行使用。查訪表記載總幹事稱三合街一段82133
  號8樓無其他人使用、沒有租賃;車位編號B2-71號無人使用。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件執行標的土地共其分區使用分別係為第三種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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■信箱︰lin0916326768@gmail.com 

■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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